古滇未来城 价值分析报告
项目概述
古滇未来城,项目位于古滇文化旅游度假区,古滇文化旅游度假区是由政府统一规划的重点市政配套工程,总占地1.6万亩,其中商业配套1万亩,建筑用地6000亩,商业配套目前首期已经建成并投入使用的达到70%,共计3800亩,到2020年商业配套将全部投入使用。古滇未来城作为古滇文化旅游度假区核心CBD居住板块,以建筑总占地1171亩的大型规模,总建筑面积160万平方米,以“健康生活”为目的和“智慧,智能”为理念,承接古滇王国整体规划,打造大型环滇文化旅游智慧生态新城,集医疗康体、养生、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居,以及智慧智能于一体的环滇池大型文化旅游智慧生态新城。也是滇池旁为数不多的70年产权的住宅用地。整个项目坐北朝南,北面紧邻古滇文化旅游区大型配套,南面紧邻**机构以及商业中心,创意广场等等,西面邻近330平方千米的滇池,东面紧邻国际双语**以及国际康养中心。
古滇未来城共有13个户型,1室2厅1卫建面44m²,1室2厅1卫建面44m²,2室2厅1卫建面88m²,2室2厅1卫建面88m²,2室2厅1卫建面88m²,2室2厅1卫建面88m²,3室2厅2卫建面117m²,3室2厅1卫建面88m²,3室2厅2卫建面113m²,3室2厅2卫建面116m²,4室2厅2卫建面160m²,4室2厅2卫建面161m²,4室2厅2卫建面161m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:44m²
1室2厅
建面:44m²
2室2厅
建面:88m²
古滇未来城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
古滇未来城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:目前项目周边已通车的公交线路为940,941,942,路,分别从巫家坝车场,潘家湾以及黄土坡车场可到我们项目周边,K31快速公交路线已全面投入使用,游客可从海埂大坝**本项目;
项目位于云南省昆明市晋宁旅游度假区,云南是国家“一带一路”发展的支点,也是中国西南对外开放的核心门户,同时还是享誉海内外的旅游度假天堂。项目位于占地1.6万亩的云南十大历史文化旅游景区内,该景区打造出来后,将是面向全国乃至世界的城市旅游度假名片。我们地处滇池东南岸,距离滇池直线1.2公里,您在区域沙盘上所看到的配套,全是我们项目周边10**车程内的规划配套:环湖路以北,也就是项目北面,是占地1100亩的古滇湿地公园,是环滇池6大湿地公园里,****的标杆,是昆明所有外事接待、政府接待必来的湿地公园;这个位置是七彩云南·欢乐世界,占地600余亩,投资30亿,它是西南**的民族文化主题游乐园,是由迪士尼设计团队倾力打造。旁边是已经运营的五星级酒店——皇冠假日酒店,在建的还有洲际酒店、万豪酒店,可以满足后期高端客户的游玩及入住需求;在环湖路以南,古滇温泉山庄和旁边的游泳馆均已投入使用;温泉山庄过去是红山,山顶上建了700余亩的古滇博物馆,在两千多年前是古滇国的都城遗址。往下就是滇王林苑,周围是围绕山体打造的大型森林公园,在景区内还保存有八座寺庙及一座鼓楼。古滇未来城是由云南城投,昆明七彩云南城市建设投资有限公司开发,房屋产权:商住公寓:40年普通住宅:70年,规划户数:716,建筑面积:1600000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-30元/㎡·月